1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
平塚市
45.2万円/㎡
前年比+47.0%
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グランヒルズ平塚袖ケ浜
神奈川県平塚市袖ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,323万円
46.9万円/㎡
2,813
3,153
3,493
3,833
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,493万円
44.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
グランヒルズ平塚袖ケ浜
3,180万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,470万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,290万円 | 43.2万円 | 2階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/18 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/02 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,398万円 | 45.9万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、平塚市では47%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は平塚市の平均と比較して0.7%割安です。
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神奈川県平塚市宝町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 4分
2001年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造